Bara två förslag kom in till tävlingen om hur området vid gamla Walkesborgsbadet - Windingsborg - ska bebyggas. En oenig jury bestående av de tre kommunalråden förordar förslaget från Ulricehamnsbaserade företaget H2 Entreprenad Hanssons hus.
 |
| Illustration i förslaget från H2. Illustration: H2 / Nils Freckeus arkitekter |
Förslaget är framtaget tillsammans med Stockholmsbaserade arkitektfirman Nils Freckeus Arkitekter.
Det andra tävlingsbidraget är ett gemensamt förslag från Uddevallahem, Riksbyggen och Erik Hemberg-företaget Forshem Fastigheter, som äger bland annat Gallionen.
Bägge förslagen innebär att den gamla idrottshallen rivs.
Kommunstyrelsen ska ta ställning i frågan den 24 september och sedan fattar kommunfullmäktige det slutliga beslutet om vinnare i oktober.
Kommunstyrelsen ska ta ställning i frågan den 24 september och sedan fattar kommunfullmäktige det slutliga beslutet om vinnare i oktober.
Klassisk arkitektur
Förslaget från H2 - "Framtidens Windingsborg" - bygger på klassisk arkitektur med inslag av jugendstil och en struktur av fyra kvarter med gator och ett centralt torg, skriver Uddevalla kommun på sin webbplats. |
"Vi föreslår en uppdelning i fyra kvarter som skapar en ny del av staden bestående av två korsande gator och ett torg, skriver H2 i sitt förslag: "Varje axel möter en ändpunkt i form av ett landmärke - ett av de fyra sådana som den unika platsen erbjuder. Från korsningen ser man således samtidigt Gamla Badhuset, Folkets Hus (som ramas in av Olympiaeken), "Röda Villan" (Walkesborg) och "Tegelborgen" (Wernbergska Huset)". Illustration: H2 / Nils Freckeus ariktekter  Illustration som visar hur H2 tänker sig vyn från "torget" i det nya området. I bakgrunden syns det gamla kallbadhuset i Badhusparken. Illustration: H2/Nils Freckeus arkitekter |
Totalt omfattar förslaget omkring 163 lägenheter eller fler beroende på våningsplan samt lokaler för exempelvis kontor, handel, caféer och restauranger i bottenvåningar. Entreprenören anger i anbudet att man avser bygga bostadsrätter men önskar också bygga viss andel hyresrätter utifrån kommunens önskemål, skriver kommunen.
"Walkesborgs terasser"
Förslaget från Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem Fastigheter - "Walkesborgs terasser" - omfattar 245 lägenheter fördelade på nio huskroppar. Arkitekturen är modern med terrasserade gårdar och gröna tak. Här föreslås en blandning av hyresrätter, bostadsrätter, gruppbostäder och kontor, skriver kommunen.
 |
Vy från Göteborgsvägen i förslaget från Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem. Illustration: Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem / Liljewall arkitekter |
 |
"Vårt förslag tar vara på siktlinjerna mot det glittrande vattnet, parkstråket längs Badhusparken och Museiparken samt stadsväven från centrum. Med rymliga ljusa, gröna gårdar innanför omslutande kvarter skapas en behaglig skala och lummighet", skriver Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem. Illustration: Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem / Liljewall arkitekter |
Kommunalråden jury
I markanvisningstävlingen har kommunstyrelsens presidium varit jury:
- Martin Pettersson (SD) (kommunstyrelsens ordförande)
- Henrik Sundström (M) (förste vice ordförande)
- Ingemar Samuelsson (S) (andre vice ordförande).
Juryn har haft att göra en sammanvägd bedömning av gestaltning och arkitektur, historisk koppling, anpassning och mervärde till staden, pris och genomförbarhet och tidsplan och projektstart.
Juryn oenig
Vid juryns möte 15 september röstade Martin Pettersson och Henrik Sundström på förslaget från H2 medan Ingemar Samuelsson röstade på förslaget från Riksbyggen, Uddevallahem och Forshem Fastigheter.
Juryns beslut blev alltså att förorda H2:s förslag:
" Hanssons Hus Entreprenad tillsammans med Nils Freckeus Arkitekter föreslås som vinnande bidrag med motiveringen att dess gestaltningsförslag kännetecknas av hög arkitektonisk kvalitet, där byggnaderna är utformade i klassisk stil och harmonierar med de omkringliggande historiska miljöerna. Bidraget anses vara mest fördelaktigt då utformningen av platsen tillmäts större betydelse än den ekonomiska aspekten".
"Exploatörens förslag rekommenderas på
grund av dess höga arkitektoniska kvaliteter och de klassiskt stiliserade byggnaderna
som anses tillföra ett betydande mervärde till stadsmiljön", heter det också i kommunstyrelsens beslutsunderlag.
"Bevara minnet av idrottshallen"
När det gäller den omdiskuterade frågan om att eventuellt kunna bevara den gamla idrottshallen innebär bägge de förslag som kommunstyrelsen och kommunfullmäktige nu har att ta ställning till att den rivs.
I sitt förslag skriver H2 såhär om idrottshallen:
"Vi åtar oss gärna att hjälpa till med att bevara minnet av idrottshallen, om det så är genom att spara vissa fysiska delar såsom fast interiör i form av krokar, skyltar och annat som kan finnas vid en inventering, fästa en minnestavla, anordna ett fotografiskt museum eller rent av resa en staty på torget porträtterande OS-hjälten Knut Fridell."
Uddevallahem, Riksbyggen och Forshem skriver såhär om idrottshallen:
"Idrottshallen rivs och ersätts
Då man ej önskar bevara idrottshallen så ersätts den av ett bostadshus med lokaler i entréplanet. Den nya byggnaden kopplar i skala i söder och trappar upp mot det norra grannhuset."
Skredsäkring, sanering och rivning
Att endast två bidrag kom in till markanvisningstävlingen bedömer kommunledningskontoret bero på markförhållanden. Även om bägge förslagen ansågs acceptabla av juryn uppfyller inget av dem ett ursprungligt krav om att exploatören ska svara för alla kostnader kopplade till projektet som påverkar byggnationens totalkostnad.
Vid sidan av ett så kallat markanvisningsavtal föreslås därför också att en separat överenskommelse tecknas med vinnaren om skredsäkring, sanering och rivning innan ett marköverlåtelseavtal tecknas.
20 september:
24 september:
27 september:
14 oktober